Location immobilière : quels diagnostics sont obligatoires ?

Lorsqu’un propriétaire bailleur désire mettre en location une maison ou un appartement, différents diagnostics sont à réaliser. Toutefois, certains peuvent dépendre des caractéristiques inhérentes au bien immobilier. Voici donc la liste des diagnostics avant location :

• Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• L’État des Risques et Pollutions (ERP)
• Le Dossier Amiante dans les Parties Privatives (DAPP) pour tout logement à louer localisé dans un immeuble érigé avant le 1er juillet 1997
• Le diagnostic plomb pour tout bien à louer dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949
• Le diagnostic gaz pour tout bien équipé d’une installation gaz âgée de 15 ans ou plus
• Le diagnostic électricité pour tout bien doté d’une installation électrique âgée de 15 ans ou plus
• Le mesurage Loi Boutin dès lors que le bien est loué sous le régime des vides

Afin de vous simplifier la mise en location de votre bien, sachez que vous pouvez compter sur Royans Expertises si votre projet a lieu dans la Drôme, l’Ardèche ou l’Isère. En effet, nous vous accompagnons dans la définition des diagnostics qui s’imposent à vous puis dans leur réalisation. Vous êtes ainsi certain de disposer d’un dossier de diagnostic technique location contenant toutes les pièces légales.